В Российской Федерации многодетными признаны семьи, в которых на воспитании находятся три и более ребенка. Такие семьи, как правило, входят в категорию социально незащищенных. Для них государство разрабатывает различного рода социальные программы, касающиеся, в том числе получения льготных кредитов. По социальной программе многодетные семьи вправе рассчитывать на получение льготного кредита на образование детям, на приобретение земельного участка под строительство, а также на получение ипотечного кредита для улучшения жилищных условий.

Хоть федеральная программа льготного кредитования многодетных семей существует, на деле кредит на образование получить весьма проблематично. Участвуя в социальной программе поддержки многодетных семей, такая семья может воспользоваться льготным ипотечным займом. Такой вид кредитования предполагает, что многодетная семья может выплатить лишь третью часть стоимости приобретаемого жилья.

Банковские учреждения, работающие в рамках этой программы, предоставляют льготный кредит многодетным, сроком на 10 лет. Первый взнос по ипотечному кредиту составляет 10% общей стоимости жилья, при этом банковский процент ипотеки также составляет 10%. Если на момент погашения ипотечного кредита в семье родится еще один ребенок, то с ипотечного займа отнимается 18% от стоимости приобретенного жилья.

Льготный ипотечный кредит для многодетных можно оформить на срок и до 30 лет. В таком случае размер первоначального платежа будет составлять 30%, а процентная ставка по ипотеке составит уже 11,7%. Банки, кредитующие ипотеку для многодетных семей, не вправе взимать с них комиссионные выплаты за пользование кредитом и за его досрочное погашение. Заявки на получение льготного кредита для многодетных семей должны рассматриваться в первую очередь.

Сумма льготного кредита для многодетных семей, участвующих в программе социальной ипотеки, составляет 15 млн. рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн. для жителей других регионов. Минимальная сумма такого кредита может составить 300 000 рублей.

Существует также вид льготного кредита многодетным семьям на уровне государственной поддержки ипотечных займов. По условиям этой программы ипотека семье предоставляется на 30 лет без первоначального взноса, а также предоставляется отсрочка по выплатам на срок до 3-х лет. Государство берет на себя функцию основного плательщика, выплачивая 75% всех ежемесячных платежей по кредиту. При рождении в семье нового ребенка и если их уже четверо и более, семье выплачивается весь займ. После этого многодетной семье выдается сертификат на собственное жилье.